第165章 第 165 章(2 / 2)

胡同养儿记 溜溜猪 8474 字 2021-11-07

但是人性上爱占便宜的弱点让人忍不住又要问:“这个价格能少一点吗?”

黑框眼镜男问:“这管理费是怎么回事啊。”一个月也得好几块钱呢。

范晓娟笑笑:“这样吧,如果你们决定搬,房租就从下个月一号开始算,再少我也没办法继续少了,我这里为了贴瓷砖,都多花了几万块钱,就是为了让你们住着舒服,你瞧瞧这卫生间的瓷砖那都是贴到顶了的,你们交的卫生管理费,是咱们请人搞卫生,请管理员的,以后这楼下二十四小时都有管理员,安全性也高一些。”

她这样一说,女生就格外心动,几个人看了看户型,马上表示要出去商量一下。

他们一走,大舅就说:“这个卫生管理费,你之前没给我说哈。”

范晓娟笑:“是,刚刚忘记跟你讲了,这个卫生管理费是要收的,现在人还没住满,等住满了人,以后该请人搞卫生,还有以后还要请个替班您这里,我这里人多,二十四小时都要有人,所以以后至少还要请一个人,这些钱得住户掏,白白得到的东西没人会珍惜。”

理,确实是这么个理,大舅于是点点头。

大舅就担心这些学生模样的年轻人不舍得租,范晓娟这房子盖起来,都是小隔间小隔间的,在老人家看起来就格外不好租。

一般人盖房子都是自己家住,顺便租几间出去,完全不用计算成本。

可范晓娟这里不一样,她本身就是要出租的,这两栋楼房盖起来,前前后后花了七八万了,要是租不出去,这得多亏啊!

这还要请人......

大舅本来就没打算从范晓娟这里赚到钱,心说要是房子没租出去,大不了他就不要工钱了,他这心里堵得慌,倒不是因为一个月三百的工钱,而是觉得晓娟这做生意算的太精了点,刚才那些学生模样的一定是觉得管理费贵了,不舍得租的。

空一个月,就浪费几千块钱呢。

范晓娟反而安慰他:“大舅,不着急,现在不是暑假吗,我听说好多学校都催着毕业生赶紧搬,这段时间找房的人肯定多 ,白天你在外面挂个牌子,要是有人来找租房,也会自己找过来的。”

一个单间,不过是花去一个大学生1/8-1/10的收入而已。

很便宜啦。

想想很多年以后房价暴涨,挤在出租屋里面的学生们那才算糟心呢,就韩鹏飞给她说过他爸妈一套房,三房隔了又隔,愣是弄出来五房,按间租出去,一个月还要三到五千,好多人都是拿出收入的三分之一甚至接近一半的收入去租房住。

跟几十年以后的晚辈们比起来,这会儿的大学生不要太幸福好吗?

就算今天这些学生模样的人不租,过几天还会有人过来看的。

范晓娟说:“咱们定好的价格,咬死了别松口,至少一年内咱们保证不涨租金吧,这几年京市的房子也涨,收入也涨,一年稳稳的涨一次就好,别的我不提,能赶上通货膨胀就行。”

本身,自己盖房子出租就没有溢价,比去城里买个商品房再出租肯定要划算。

还要再便宜,那她真成了善心的菩萨啦。

范大舅是老派人,就觉得花这么多钱租房子,那些大学生可真是舍得哎。

他胡乱应了几声,心里头记挂着范晓娟这事儿,估计晚上都睡不香的。

范晓娟又少不得安慰了大舅几句,然后一间间的往下走,一间间的把灯给关掉。

刚走到楼下,那几个年轻人带着更多几个来了。

一进门,就问:“房东,你这房子现在能随便挑吧?”

范晓娟笑:“你们是第一批租客的,占得可不就是这个便宜?先到先挑,楼层跟朝向都能挑个最好的。”

“那房租真不能再少啦?”

“真不能少了,您自己出去看看,我这房子可是笔照着城里头的商品房盖的,装修那些一点可不比人家差,您只要自己买点家具回来装饰装饰,肯定比城里面的房子还好,这要是白天来,您就能看到,屋子里头光线也好,两房也才七十块钱呢。”

是啊,便宜是真便宜,城里头的两房都快两百,这里直接对半不到。

可是,房子是真的小,拖家带口的就不怎么住的下了。

眼镜男还在犹豫。

范晓娟接着说:“其实最旁边留了一个户型,是大一点的两房,房子实用面积有五十个平米那么大,我看你们是学生,就没介绍了,那房子一个月一百,愿意的话带你们去看看 。”

这眼镜男是个研究生,跟他爱人两人的收入加起来一千多,又是马上准备结婚要孩子的,其实差的不是那一点点钱,就是想找个大一点的房子,听到有大一点的两房,眼前一亮:“来来,带我去看看。”

他跟爱人单位就在附近,就不想去城里找房子住。

说的不好听,觉得自己有点矫情,小的房子有点看不上。

可要在附近找房子吧,确实也找不到什么合适的,之前找了好几家,都是破破旧旧的老房子,价格确实也不高,但是他跟爱人两个人都不想委屈自己住在这种地方。

范晓娟跟范晓军的房子的边套,就是大一点的两房。

实用面积五十多,好多城里的房子的格局就是这么大。

厨房和洗手间都比小格局的房子大,就连厨房的灶台也砌了两层,就算是一家三口四口住在这里,也不会太拥挤,这样的房子只有十套,是准备留着慢慢租出去的,今天她一看这里面为首的这个眼镜男,就知道是个很讲究的人,说到卫生管理费的时候,别人都没有反应,只有他问的详细。

这边房子格局大一点,窗户也大一点,有了小孩东西就多,住在一起也不显拥挤。

范晓娟说:“我盖这房子的时候就是为了为了给你们这些刚毕业的省钱的,可是做到边套的时候也考虑到了这种情况,只是这个户型不多,就没给你们说。”

眼镜男看了就很满意,即使听说管理费也会稍微贵一点,冬天供暖也会相对贵一些,当下就交了定金把这房子定下来了。

他一定,其他几个同学也就纷纷定了下来,有的选了一房,有的选了单间,都是根据自己的实际情况来的,大家说说笑笑,又靠的近,以后有的是机会可以一起聚会啦。

一交了钱,大家聊起来就格外熟络。

得知眼睛男是准备备孕结婚,等孩子出生以后,他父母亲也要过来京市,范晓娟就半开玩笑般说:“那以后万一你爱人不想跟你父母住在一起,还能在旁边租个房分开住。不住在一套房子里,以后矛盾也少一些,我这里还有个这个好处啊,你们老租客如果还要额外再租房,跟我说一声,有人退租优先给你们。”

眼镜男惊讶:“你怎么讲的跟我爱人的话一样,她也不想跟我爸妈住一起,觉得不方便!”旁边选房也方便,这样看来,确实很好呢!

范晓娟冲他挤了挤眼睛:“因为我也是过来人啊。”