叶良成又在喝酒这里是他的临时办公室,面积很大,占了整整一层楼,其中有一个大套间是装修好的,通水通电也通了网。
至于外卖也是可以叫的,送到园区正门的传达室,放窗台上就行。
从他的「办公楼」出去,离传达室也就几步远。照说传达室才是他如今的工作岗位,他要看好这个园区的大门,别让闲杂人等尤其是收废品的进来。
但大门是关着的,这里的围墙看着破旧斑驳,其实连那些喜欢搞探险的博主也爬不进来,平日也没什麽事情可传达,他还是愿意呆在舒服的临时办公室里。
虽然只装修了大半层,但整栋楼都是空的,他想在哪儿呆着就在哪儿呆着,想干什麽就干什麽。
他在楼上搞了个大厅当厨房兼餐厅,摆了张椭圆形会议桌当餐桌,旁边砌了个灶台,用煤气罐可以炒菜做饭,并排摆了几个大冰箱·——-谁家厨房有这麽豪阔?
他今天懒得自己做,点外卖叫了四菜一汤,就在办公室里摆在桌上,看上去好像在加班时抽空吃点饭,顺手又开了一瓶五粮液。
他就爱喝这款酒,浓香甘美不上头,旁边的屋子里还囤了好多箱呢。
这时有一条大狼狗推门进来了,这狗很聪明,居然学会了站起身用爪子搭把手开门,它跑到桌边,伸着舌头摇尾巴叶良成笑道:「老二啊,还没到你的饭点呢,先出去看好大门!」
他养了五条狼狗,名字分别叫老二丶老三丶老四丶老五丶老六,至于老大---那当然就是他自己了。
这五条狼狗就是他为这创业园区聘用的巡逻保安,有正式聘书的,他亲手盖的公章,每个月也有工资,由他这个老大负责代领,
这种行为在他人看来或许很荒诞,但生活总要有点仪式感。
他所在的这栋办公楼,当然是栋烂尾楼,而周围这一整片CBD商务中心,都是一个烂尾项目。
他为什麽独自一人守在这里,身边只有五条狗,事情还要从十几年前讲起。
离这儿不远有一片山包,在旧社会是南花市北边远郊的乱葬岗兼柴山,山上已被取柴的乡民砍得光秃秃的,只有一些杂草和灌木。
那片山自古无名,后来才被命名为乱花山,据说是取「乱花渐欲迷人眼」的诗意。
从几十年前开始,乱花山不再是乱葬岗,开始搞植树造林。当时种的很多树,如今已经枝叶参天,主要还是因为这一带的气候温暖丶降水充足。
大约从十几年前开始,乱花山又被改造成了森林公园,修建了步道和景观休闲设施,投资者是南花的一家大型地产集团,资产规模在全国都能排在前列。
乱花山森林公园附近面积很大的地块,也被该地产集团同时拿下,开发的地产项目叫「锦绣天恒」,当时正赶上全国房地产行业的又一轮热潮。
锦绣天恒住宅项目开发的速度很快,总共分了五期。这种滚动开发的方式,主要是为了提高资金使用效率,五期工程都已完工交房。
其实在第五期住宅交付前夕,开发商的资金炼就出现了很大问题,好在工程已接近完工,最后还是完成了交付。
按照开发商最早的规划,这里不仅有面积很大的住宅区,还有消费与休闲娱乐区,并建有一个配套的CBD商务中心,吸引引企业入驻。
这个CBD商务中心,名为锦绣创业园。
届时锦绣天恒项目将集居住丶就业丶消费丶娱乐于一体,打造成南花市远郊的一座卫星城。
假如一切顺利的话,这个项目说不定还真能搞成,但需要几个前提条件一一庞大的投资丶持续不断的新增人口丶稳定的经济增长以及行业环境。
可惜几年后地产业的大环境丶开发商的小环境都出了问题,锦绣创业园建设到尾声时,突然就被放弃了。
其实就锦绣天恒这个独立的项目来看,五期住宅工程都已经完工交付,回款也能将CBD中心建成,但相关款项都被开放商挪到外地别的项目去补窟窿了。
而且就算将CBD项目建成,也无法按原计划吸引创业公司及商户入驻,投入越多亏损越大。
叶良成的这个临时办公室,已经使用五年了,他父亲当时带着自家公司的工程团队入驻工地将一栋配套的服务楼作为临时办公场所·—.-干着干着项目就黄了。
叶良成就是在那时接手了父亲的公司,他家公司乾的是装修工程,并非普通人熟悉的室内装潢,而是强电和弱电项目。
工程进行到这一步,就说明建筑主体都已经完工了。
整个创业园区大大小小十几个区块的子项目,包括最中央的锦绣创业大厦都已经封顶,有一小半楼宇甚至连窗户都装了,父亲也没想到它居然能废弃啊!
这可是个大工程,父亲是通过关系才拿到手的。当时他家的工程队,已经全面接管了工地,首先开始装修东南角的一栋写字楼。
按照开发商的意思,为了提高资金周转率,所有建筑并不是同时装修,而是完工交付一栋楼,
再去装修另一栋楼,反正整个工程都是叶家公司的。
可是第一栋楼的强弱电线路刚弄完,开始装第二栋楼,并需要结上一栋楼的款项时,与他们对接的开发商工作人员就没了,就连工程款结算都成了一笔糊涂帐。
开发商可不止欠了叶良成一家的债,这个创业园区的债权情况极为复杂,不仅拖欠了大量银行贷款,还有很多单位的工程款,债权人中有不少可都是国有大单位。
叶家公司,只是其中不起眼的小虾米。
复杂的纠纷且不提,总之这个废弃的在建工地,就让叶良成顺势占下来了。因为他家的公司正好在工地上,钱还没拿到呢,人当然不能走。