陆遥把这个想法跟赵北川说了一下。

“把雅斋居盘下来？”

“对,我上午去托人问了一下，雅斋居的房东最近一直在往外租房，房租已经从之前的六百两降到了五百三十两。”

赵北川微微皱眉,“还是太贵了,一年的房租快顶上现在三年的了。”

“价格虽然高，但它那边的地理位置好啊,客流量也大，来往的商贾都会过去吃东西。而且店面宽敞，楼上还有雅间，以后可以接待身份贵重的客人。”

保守估计，如果搬过去一年赚的银子，至少是现在的五倍。

赵北川道：“你想怎么做我都同意，但就怕姜夫人那边再来找麻烦。”

“放心吧,今时不同往日，如今有镇北王这座靠山，任她姜夫人还是葱夫人,敢动咱们一下试试！”

*

第二天陆遥便去联系了雅斋居的房东，询问租房的事宜。

雅斋居的房东姓张叫张大景，是个胖胖的中年男人,眼下七月正值秋老虎，热的他心烦气躁一个劲儿拿手帕擦汗。

他打量着陆遥道：“我这房租可不便宜，你确定要租？”

陆遥道：“若是合适我们肯定会租。”

房东打开大门，陆遥和赵北川走了进去。

雅斋居已经空闲半年多了，里面一股霉味儿，房梁上全都是蜘蛛网，桌子凳子上也积了厚厚的一层灰，看起来格外萧瑟。

“咳咳咳,你们自己转吧，我去后院等着。”他身体肥胖，懒得上楼去。

陆遥便拉着赵北川两人在这里转起来。

不得不说，雅斋居这地方真是宽敞啊！

感觉一楼的大堂比金玉楼还要大一些，但是运用的不太合理，桌与桌之间并没有像金玉楼那般用屏风格挡。

赵北川伸手擦了一下桌子上的灰，“这桌椅虽然脏但成色不错，用的都是好木料，重新刷一遍漆就能继续用。”

“嗯！”陆遥也看中了这点，重新打这些桌椅得费好长时间。

两人沿着楼梯来到二楼，楼上只有两个独立的包间，其他的都像一楼那般摆着圆桌。

陆遥道：“以后二楼散桌撤掉，像金玉楼那样全都改成包房。”

赵北川点点头，他虽然没去过金玉楼，不过夫郎说要改那就一定有他的道理。

厨房在一楼大堂后面，六个灶口，蒸锅、煮锅、炒锅一应俱全，当初郑元为了学他们食肆，特地命人去打的炒勺，如今倒是便宜他们了。

陆遥之前没来过雅斋居，以为只有上下两层，没想到后头还有个特别宽敞的院子，可以供客人停车。

旁边还有十多间屋子，这些房屋最开始是第一任掌柜子自家住的，后来店铺转到郑元手中这些屋子就废弃了，如今里面堆满了旧桌椅等杂物。

陆遥挨着看了看，打算把里面的东西清理出来，重新修整一下直接搬过来住，省的两边来回跑了。

看完

房子开始商议房租。

张大景试探道：“陆掌柜的不是我小瞧您，实在是我们这的房租价太高，而且最低三年起租，您若是觉得为难就算了。”

陆遥闻言一笑，“多高您说个数。”

张大景伸出手，“最少五百两银子一年，再低可就不成了，当初郑元租的时候都是六百两一年的，要不是他砸了招牌臭我这块地，也不会便宜这么多。”

“好，我先租五年。”

“五年？！”张大景惊的站起来。

“对，如果可以咱就去把契书签了，然后去银庄取银子。”

“行，都行！”张大景笑的见牙不见眼，没想到这陆掌柜的如此财大气粗，竟然一口气能拿出两千五百两银子！

要知道前几日他还在为这间铺面发愁，这么好的铺子因为郑元的关系，愣生生的租不出去。

倒是有几家过来打听的，但价格压得太低，好歹这是二层楼，竟然只给三百两一年，气的他直接撵人。

陆遥之所以一下子拿出这么多银子，全靠酒坊，余下的三千斤酒上个月被梁家二哥拉走，银款这个月底刚给结清，共计六千两银子。

这也是陆遥想要挪店铺的原因，钱放在手里是死得，把它投资在有用的地方才能继续生钱。

两人商议好直接去了官府立契，租期为五年，期间不可损坏房屋，不可转租等等。

二人按下手印，陆遥便带他去银庄取银子，这个时代虽然还没有银票但是已经有了雏形。

陆遥手里这枚雕刻着山水的玉牌，便是平州最大银庄的钱令，拿此牌子可以取出存在这里的银子。

因梁家有银庄的股，所以酒坊结账时陆遥便把银子直接存在了这里。

两千多两银子可不是小数，足足装了一大箱子，由两个下人抬着拿回去。

张大景把铺子的钥匙交给陆遥，笑眯眯的拱手道：“祝陆掌柜财源滚滚，日进斗金！”

“借您吉言。”

陆遥盘下铺子的事，第二天就传到金玉楼掌柜的耳朵里，他立马去州牧府上报信。

姜莹听到消息后神色不变，端着茶杯轻抿了一口道：“以后那边的事不必再报给我，如今的陆家早已今非昔比，莫要去找他们麻烦。”

“是。”

明年二月份她夫君的任期就满了，该把重心放在活动关系上，生意上的事都是次要的，能归京才是重中之重。

*

铺子租下来，陆遥给老家写了封信，希望二哥和陆云两家人能过来帮忙，他打算把原来的旧铺子留给二哥和四弟他们干。

这件事是他和赵北川商议后的决定，新铺子以后必定走高档路线，无论菜品还是菜价都要重新规划，客人肯定也会换一批。

原先积攒下来的食客如果直接放弃实在太可惜了，把铺子转让给其他人，陆遥舍不得，别看这食肆不大，但一年轻轻松松赚上千两银子可比镇上强多了！

两边同时兼顾根本不

可能的，一是陆遥没那么多精力，二来也想帮扶一下兄弟们，顺便让娘早日跟家人团聚。

老太太思念孙子，已经不止一次说想要年底回去过年，不如趁此机会把他们都接过来。

信送出去这些日子，陆遥将食肆的生意交给赵北川和陆苗他们，自己负责新铺子的装修。

雇了八名木工、四名瓦工，先将大堂的地面重新铺了一遍，把原本的土砖换成平整的大理石砖。

光这些石砖就花了陆遥三十多两银子，不过铺出来效果特别好，屋子瞬间就明快许多。

其次是把所有的桌椅板凳重新涮一遍漆料，古代的漆料跟现代的不同，是从木头中采集的纯天然漆料，价格昂贵。不过刷完的桌子跟新的一样，比重新打便宜了不少。

楼梯和扶手也一并刷了一遍，陆遥又定制了十个木制折叠屏风，学金玉楼的模样把大堂分割成小块，这样食客吃饭时不会被旁边的人打扰，更具有私密性。

楼上几乎是全部重新装了一遍，做了八个包间，每一间都有各自的主题，分别为春阁、夏阁、秋阁、冬葛和梅居、兰居、竹居、菊居。

陆遥把上辈子去过的高级餐厅能借鉴的通通借鉴了一遍，反正怎么雅致怎么弄，逼格拉满。有钱人就喜欢这种地方，方能彰显出自己身份高贵。

陆遥又抽出几日时间，叫陆十六他们过来一趟，把后院的杂物清理出来，这些东西能用的拿到酒坊那边用，不能用的直接劈成柴拿来烧火。

陆十六被陆遥升为管事，如今酒坊里的事大部分都由他来管。

上个月酒坊又添了十名力工，这些人不是陆遥买的而是梁重送来的。

他们都是在战场上受过重伤的老兵，有的缺半根胳膊，有的腿一条腿，因为没有家人日子过的十分艰苦。

粱重说：“给他们住的地方，有口饭吃就行了。”